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你好 我大伯是外地户口  我村一远房亲戚得了重病 我大伯借钱给他治病 后来他去世了 他在临终前口头说吧房子给我大伯，有2个证人  但房子是他父亲的他还有个妹妹  她妹妹也同意这种情况能在房权证上写我大伯的名吗？
第二  我爷爷奶奶有户口名下有一处房子 他在村里买了两处房子  如果以离婚的方式的话能不能过道我奶奶名下一处

[quote]你好 我大伯是外地户口  我村一远房亲戚得了重病 我大伯借钱给他治病 后来他去世了 他在临终前口头说吧房子给我大伯，有2个证人  但房子是他父亲的他还有个妹妹  她妹妹也同意这种情况能在房权证上写我大伯的名吗？
第二  我爷爷奶奶有户口名下有一处房子 他在村里买了两处房子  如果以离婚的方式的话能不能过道我奶奶名下一处[/quote]

1、非本村村民非继承和历史原因办不了登记；2、只能说从法律上你奶奶可以合为户主登记在其名下，至于事实上能否过户，建议咨询土地部门。

王律师好，前期咨询的我妈兄妹们房子的事，现在村委收房子证，传言面临换证，不知真假，不知到底收上去干什么。那四间宅基地只有土地证，没有房权证。（村里有很多这情况的，为甚未知。），现在土地证的名字还是我已故姥爷的，通过上次咨询，这四间房属我姥爷的三个子女共有。那假设换证，新证名字是谁？关于写谁，自己的要求管用吗？还是村委或相关部门做定夺？没有房权证，此事上受影响吗？
附上上次帖子的链接：http://www.qdjimo.com/bbs/289320.html
谢谢！

[quote]王律师好，前期咨询的我妈兄妹们房子的事，现在村委收房子证，传言面临换证，不知真假，不知到底收上去干什么。那四间宅基地只有土地证，没有房权证。（村里有很多这情况的，为甚未知。），现在土地证的名字还是我已故姥爷的，通过上次咨询，这四间房属我姥爷的三个子女共有。那假设换证，新证名字是谁？关于写谁，自己的要[/quote]

要求，依法要求更名是可以的。比如，部分人放弃，只写一人之名。

[quote][quote]王律师好，前期咨询的我妈兄妹们房子的事，现在村委收房子证，传言面临换证，不知真假，不知到底收上去干什么。那四间宅基地只有土地证，没有房权证。（村里有很多这情况的，为甚未知。），现在土地证的名字还是我已故姥爷的，通过上次咨询，这四间房属我姥爷的三个子女共有。那假设换证，新证名字是谁？关于写谁，自己的要[/quote]

要求，依法要求更名是可以的。比如，部分人放弃，只写一人之名。[/quote]
王律师早！那要是都不接受其它兄妹的补偿都想要房子的话，总共四间房，最多可以分成几份？假设如此，这次收证怎么办？

[quote][quote][quote]王律师好，前期咨询的我妈兄妹们房子的事，现在村委收房子证，传言面临换证，不知真假，不知到底收上去干什么。那四间宅基地只有土地证，没有房权证。（村里有很多这情况的，为甚未知。），现在土地证的名字还是我已故姥爷的，通过上次咨询，这四间房属我姥爷的三个子女共有。那假设换证，新证名字是谁？关于写谁，自己的要[/quote]

要求，依法要求更名是可以的。比如，部分人放弃，只写一人之名。[/quote]
王律师早！那要是都不接受其它兄妹的补偿都想要房子的话，总共四间房，最多可以分成几份？假设如此，这次收证怎么办？[/quote]

房子可以共有，不一定要分。换证并不一定代表产权处置。

[quote][quote][quote][quote]王律师好，前期咨询的我妈兄妹们房子的事，现在村委收房子证，传言面临换证，不知真假，不知到底收上去干什么。那四间宅基地只有土地证，没有房权证。（村里有很多这情况的，为甚未知。），现在土地证的名字还是我已故姥爷的，通过上次咨询，这四间房属我姥爷的三个子女共有。那假设换证，新证名字是谁？关于写谁，自己的要[/quote]

要求，依法要求更名是可以的。比如，部分人放弃，只写一人之名。[/quote]
王律师早！那要是都不接受其它兄妹的补偿都想要房子的话，总共四间房，最多可以分成几份？假设如此，这次收证怎么办？[/quote]

房子可以共有，不一定要分。换证并不一定代表产权处置。[/quote]
学习了。现证是我已故姥爷的名字，现牵扯换证，要是想保持兄妹共有的现状，那新证名字怎么写？我想到两种：1.写上所有兄妹的名字。2新证依旧是我已故姥爷的名字。我没有法律知识基础，隐隐约约感觉这两种都不可能，麻烦王律师指导明示，谢谢！

[quote][quote][quote][quote][quote]王律师好，前期咨询的我妈兄妹们房子的事，现在村委收房子证，传言面临换证，不知真假，不知到底收上去干什么。那四间宅基地只有土地证，没有房权证。（村里有很多这情况的，为甚未知。），现在土地证的名字还是我已故姥爷的，通过上次咨询，这四间房属我姥爷的三个子女共有。那假设换证，新证名字是谁？关于写谁，自己的要[/quote]

要求，依法要求更名是可以的。比如，部分人放弃，只写一人之名。[/quote]
王律师早！那要是都不接受其它兄妹的补偿都想要房子的话，总共四间房，最多可以分成几份？假设如此，这次收证怎么办？[/quote]

房子可以共有，不一定要分。换证并不一定代表产权处置。[/quote]
学习了。现证是我已故姥爷的名字，现牵扯换证，要是想保持兄妹共有的现状，那新证名字怎么写？我想到两种：1.写上所有兄妹的名字。2新证依旧是我已故姥爷的名字。我没有法律知识基础，隐隐约约感觉这两种都不可能，麻烦王律师指导明示，谢谢！[/quote]

具体你可以咨询一下土地部门。详情我也说不好。

[quote][quote][quote][quote][quote][quote]王律师好，前期咨询的我妈兄妹们房子的事，现在村委收房子证，传言面临换证，不知真假，不知到底收上去干什么。那四间宅基地只有土地证，没有房权证。（村里有很多这情况的，为甚未知。），现在土地证的名字还是我已故姥爷的，通过上次咨询，这四间房属我姥爷的三个子女共有。那假设换证，新证名字是谁？关于写谁，自己的要[/quote]

要求，依法要求更名是可以的。比如，部分人放弃，只写一人之名。[/quote]
王律师早！那要是都不接受其它兄妹的补偿都想要房子的话，总共四间房，最多可以分成几份？假设如此，这次收证怎么办？[/quote]

房子可以共有，不一定要分。换证并不一定代表产权处置。[/quote]
学习了。现证是我已故姥爷的名字，现牵扯换证，要是想保持兄妹共有的现状，那新证名字怎么写？我想到两种：1.写上所有兄妹的名字。2新证依旧是我已故姥爷的名字。我没有法律知识基础，隐隐约约感觉这两种都不可能，麻烦王律师指导明示，谢谢！[/quote]

具体你可以咨询一下土地部门。详情我也说不好。[/quote]
谢谢王律师。

你好，王律师我有个问题想咨询您一下，我的有个朋友借我14000元。都四五年了就是不还我。我去要他是今天推明天，明天推后天，你说我怎么办才好